Úvod › Média › Tiskové zprávy › 2024 › Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb a zásadní změny

Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb a zásadní změny

10. září 2024

Od 1. 7. 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší řadu změn.

Jednou z podstatných změn je, že vodovodní a kanalizační přípojky do délky 25 m jsou zařazeny mezi Drobné stavby (Příloha č.1 k zákonu č. 283/2021, odst. 1, písm. a) bod 30), které nevyžadují povolení stavebního úřadu. Na takové přípojky tedy není nově vyžadován územní souhlas, tak jako tomu bylo dříve.

Zároveň však platí, že stavebník k realizaci takového záměru potřebuje vyjádření vlastníka vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatele, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn". Schválení záměru přípojky bude (tak, jako doposud) vydávat technický útvar společnosti Vodárny Kladno – Mělník, a.s. (VKM) formou standartního vyjádření k projektové dokumentaci. Bez předložení projektové dokumentace a kladného vyjádření nelze přípojku realizovat.  

Projektová dokumentace přípojek, zpracovaná v souladu s Technickými standardy vodárenské společnosti VKM, bude obsahovat technickou zprávu s popisem návrhu a hydrotechnickými výpočty spotřeby pitné vody/množství splaškových vod, koordinační situaci, podélný profil přípojky, výkres uložení přípojky a výkres vodoměrné šachty včetně vodoměrné sestavy, revizní šachty.   

Upozorňujeme, že před zpracováním projektové dokumentace domovních přípojek vodovodu/kanalizace je nutné požádat přes portál vyjadřování a objednávek https://www.svas.cz/sluzbysvas/portal-vyjadrovani-a-objednavek/ o sdělení k možnosti napojení na vodovod/kanalizaci. Na základě sdělení a podmínek v něm uvedených, může investor zadat zpracování projektové dokumentaci domovních přípojek, kterou zašle opět prostřednictvím portálu vyjadřování a objednávek k vyjádření.

 Důležitá informace pro investory:

Před realizací drobné stavby (domovní přípojky vodovodu/kanalizace do 25 m) si musí investor záměru zajistit stanoviska všech správců inženýrských sítí nacházející se na pozemcích dotčených stavbou a rovněž souhlasy vlastníků pozemků, na kterých bude uloženo potrubí vodovodní/kanalizační přípojky, popř. vodoměrná šachta či revizní šachta.